1992〜2002年築, 専有面積84.50㎡〜104.50㎡の平均販売価格
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アベニール御影
兵庫県神戸市東灘区住吉本町二丁目
/ 住吉駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 94.5㎡の場合
相場
6,917万円
73.2万円/㎡
4,118
5,984
7,850
9,716
AI査定結果
推定相場価格
6,917万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,984万円〜7,850万円
63.3万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月21日
アベニール御影
7,280万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 94.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 7,280万円 | 77.0万円 | 5階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,780万円 | 75.5万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 6,580万円 | 73.2万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 6,580万円 | 73.2万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,580万円 | 73.2万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/09/09 | 6,780万円 | 75.5万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 77.7万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 6,980万円 | 77.7万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 7,280万円 | 81.0万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 7,280万円 | 81.0万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,380万円 | 82.1万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 7,480万円 | 83.2万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,580万円 | 84.4万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,280万円 | 77.0万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/20 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 5,180万円 | 58.8万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション御影ルネッサンス 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 6,280万円 | 66.9万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/08 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,930万円 | 86.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | パーク・コート御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 8,990万円 | 87.3万円 | 102.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファミーユ御影いずみ 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/10 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/22 | 御影城ノ前パーク・マンション 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 8,280万円 | 82.2万円 | 100.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/12 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | パークコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅7分 | 5,680万円 | 63.7万円 | 89.2㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 6,990万円 | 86.8万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/12 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 6,080万円 | 58.2万円 | 104.54㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 76.3万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | 藤和シティホームズ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 石屋川駅5分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 5,250万円 | 58.2万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | パーク・ハイム住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 7,480万円 | 85.7万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
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兵庫県神戸市東灘区森北町三丁目
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1997年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造